Credito&Immobiliare by Hgroup

Come saprete Cassa depositi e prestiti ha reso operativo dal primo gennaio 2014 il Plafond Casa, con una dotazione di 2 miliardi di euro e destinato a sostenere l’accesso al credito delle persone fisiche nel settore residenziale. Lo strumento, nato sicuramente con le migliori intenzioni, per come è stato strutturato e per l’applicazione che ne stanno facendo le banche si sta rivelando una vera e propria bufala per i clienti finali. Tale valutazione è determinata da diversi fattori: -             innanzitutto dalla complessità delle procedure operative previste dalla Convenzione che spinge gli istituti a dirottare i clienti sui prodotti ordinari meglio conosciuti dalle filiali e con minor problematiche (es. Banca Sella e Cassa di Risparmio di Ravenna dirottano le richieste sulle filiali); -             dalla scarsa adesione da parte dei sistema bancario alla convenz...

Draghi ha recentemente insistito molto sulla possibilità di rilanciare il mercato delle cartolarizzazioni (Abs), soprattutto a quelle legate a prestiti alle piccole e medie imprese. Ciò richiederebbe tuttavia un cambiamento dei requisiti patrimoniali che la momento rendono queste operazioni non convenienti alle Banche. Draghi ha annunciato un'iniziativa imminente con la Banca d'Inghilterra dato che i tassi di insolvenza sulle cartolarizzazioni europee (1,1% a partire da metà 2007 contro il 15% negli Stati Uniti) giustificherebbe una riduzione dei requisiti. Le insolvenze (al 5,5%) sono però più alte per gli Abs supportati da prestiti alla PMI. La rinascita delle cartolarizzazioni, accusate di essere uno degli strumenti che hanno aggravato la crisi finanziaria globale, potrebbe mitigare la stretta creditizia tuttora in corso. Anche a febbraio infatti il credito alle imprese si è contratto del 3%. Gli Abs complessivamente in circolazione sono 716 miliardi di euro...